10 de junio de 2021. SYC Brokers
El pasado jueves 10 de junio estuvimos conversando en el programa radial «Mundo Construcción» , en radio Vorterix Rosario, conducido por Tati Paultroni, periodista, y Fabián Caporalini, especialista en construcción.
Al inicio de la nota hablamos de nuestros inicios que han devenido en la actualidad de SYC Brokers para dar pie a los temas importantes del rubro construcción.
Los seguros en la construcción abarcan toda la operatoria e incluso a la personas involucradas en la misma: ART, accidentes personales, incendios, flota de vehículos, todo riesgo operativo, seguros técnicos, cauciones, entre otros.
A su vez existen otros tipos de seguros relacionados con el uso de los inmuebles, los cuales se pueden reducir en una única póliza madre donde el tomador es la propia inmobiliaria y dentro de ella se encuentra toda su carpeta, es decir, propiedades o inmuebles, lo que le simplifica las tareas administrativas para el tomador. Este tipo de pólizas son dinámicas lo que permite dar de alta o baja en todo momento nuevas propiedades, e inclusive realizar certificados individuales de cobertura para otorgarle al inquilino y propietario. Al tener todo resuelto en una misma póliza, esta puede tener un costo menor al que se conseguiría si cada inquilino o propietario la solicita, generando para las inmobiliarias un valor agregado a sus servicios prestados.
En tanto al rubro construcción, se podrían dividir los seguros dependiendo de los riesgos en cuatro: para las personas que están trabajando, ya se a través de ART, si se encuentran en relación de dependencia, o de accidentes personales si son ocasionales; riesgos a terceros, ya sea a personas o bienes que la construcción o esa actividad que pueda ocasionar se pueden encontrar seguros de responsabilidad civil construcción el cual es una exigencia de los municipios; los daños propios a la obra en sí, como un incendio, un evento de la naturaleza o robo.
Por ultimo las cauciones, que pueden ser garantías para mantenimiento de oferta que son utilizadas en licitaciones; pólizas de anticipo financiero que puede ser utilizada, por ejemplo, para la compra de materiales; el fiel cumplimiento de contrato que es donde la contratista se compromete a realizar el proyecto de determinada manera y en plazo; y las garantías de fondo de reparo que es para sustituir la retención que les hacen a las obras por futuros errores u omisiones.
La nota concluye con un análisis de como afecto el contexto actual al mercado de la construcción, los servicios en torno a ella, en términos de beneficios y perjuicios, y también un balance sobre el año anterior en términos de seguros y expectativas para el segundo semestre del 2021.